840m² de terreno perto do centro
42 Fotos
R$1.575.000,00

Alto padrão, espaço e lazer em um só lugar

Lote Seis - Criciúma/SC
5 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
450 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Se você procura uma casa que combine conforto, sofisticação, lazer e muito espaço para a família, essa oportunidade no Bairro Lote Seis, em Criciúma, merece sua atenção!

🏡✨ 

Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima à Praça do Congresso e ao Loteamento Guglielmi, esta residência de alto padrão foi planejada para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe.

👉 Área construída: 450 m²

👉 Área total: 840 m²

Destaques do imóvel:

🔹 Semi mobiliada

🔹 3 pisos (2 andares + porão)

🔹 Ampla área gourmet

🔹 Piscina

🔹 Pomar frutífero

🔹 Área verde privativa

Piso principal:

✔️ Sala de estar com lareira

✔️ Cozinha com churrasqueira suspensa e sacada

✔️ Banheiro social

✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheira

Piso superior:

✔️ Escritório

✔️ Sala de TV

Porão:

✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte

✔️ Garagem para 3 carros

✔️ Lavanderia

✔️ Copa com churrasqueira

Área externa:

✔️ Espaço gourmet com churrasqueira

✔️ Piscina

✔️ Lavabo

✔️ Casa de boneca

✔️ Depósito

✔️ Amplo pomar e área verde

🔰 Investimento: R$ 1.575.000,00

📄 Escriturada e averbada

📄 Aceita financiamento

Uma residência completa para quem deseja morar com conforto, privacidade e praticidade, a poucos minutos do Centro de Criciúma.

Entre em contato e agende sua visita!

📲



Cômodos

5 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Lavabo
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 450m²
Terreno Área Total: 840m²
Terreno Frente: 14m
Terreno Fundo: 14m
Terreno Direita: 60m
Terreno Esquerda: 60m

Características

Adega
Ar condicionado
Armário embutido
Banheira
Churrasqueira (1)
Depósito
Jardim
Lareira
Murado
Piscina
Pomar
Portão Elétrico
Porão
Quintal
Sacada
Área Gourmet

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 474
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Localização

Rua Fagundes Varela, 55 - Lote Seis - Criciúma/SC - 88810-172
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Criciúma

Criciúma é uma das cidades mais representativas do Sul de Santa Catarina, combinando tradição, indústria pujante e espaços culturais de destaque. Com uma população superior a 227 mil habitantes segundo estimativas do IBGE, tornou-se um polo regional não apenas pela sua economia, mas também pela qualidade de vida, infraestrutura e localização estratégica. Situada a cerca de 207 km de Florianópolis, exerce influência relevante em diversas áreas, educação, comércio, serviços e turismo, mantendo uma identidade forte construída sobre suas origens, seus ciclos produtivos e sua capacidade de inovação. 


Origens e colonização


A fundação remonta ao início da colonização européia no século XIX, quando famílias italianas provenientes de Veneza e Treviso foram as primeiras a se estabelecer, por volta de 6 de janeiro de 1880.No começo, o local era uma região de floresta, rio limpo e solo virgem, e a vida dos primeiros moradores envolvia abrir picadas, erguer moradias simples, cultivar plantações de subsistência (como arroz, milho, mandioca e banana) e criar comércio local.A designação inicial foi “Cresciuma”, palavra derivada do tupi referindo-se ao capim abundante na região; esse nome vigorou até meados do século XX. 


Emancipação e marco de autonomia


O município alcançou sua emancipação político-administrativa em 4 de novembro de 1925, quando deixou de pertencer a Araranguá.Desde então, várias fases de desenvolvimento econômico sucederam-se: da agricultura ao carvão, da mineração à indústria de revestimentos e vestuário. Cada ciclo deixou marcas na paisagem urbana, nos espaços públicos e no perfil social.


Economia e setores produtivos


A economia local é diversificada e competitiva: o setor cerâmico é considerado carro-chefe, com a cidade reconhecida nacionalmente pela produção de pisos e revestimentos. Também se destacam as indústrias de plástico, vestuário (especialmente jeans), metal-mecânica, química e descartáveis plásticos.Recentemente, políticas públicas têm incentivado a desburocratização para abertura de empresas, o que tem estimulado o empreendedorismo e diversificado ainda mais o parque industrial. 


Cultura, turismo e vida urbana


São muitos os espaços que ajudam a contar a história e oferecer lazer: a Mina de Visitação Octávio Fontana, os parques das Nações Cincinato Naspolini, dos Imigrantes e o Parque Municipal Prefeito Altair Guidi, além do recém-inaugurado Parque Astronômico Albert Einstein, reforçam o turismo do conhecimento e as experiências culturais para moradores e visitantes.Outro destaque fica por conta da Festa das Etnias, evento que celebra as múltiplas raízes culturais dos colonizadores, reunindo gastronomia, música, dança e tradições que continuam vivas. 



O município tem provado ao longo das décadas que crescimento econômico pode caminhar junto com preservação cultural e melhoria da qualidade de vida. Do simples núcleo colonial entre matas e rios, transformou-se em polo industrial moderno, com infraestrutura crescente, espaços públicos bem cuidados, e oferta robusta de serviços. Compartilha desafios comuns a cidades médias, como mobilidade urbana, equidade de acesso em saúde e sustentabilidade ambiental, mas também revela capacidade de superá-los com planejamento, participação cidadã e diversificação econômica. Criciúma não é apenas um marco histórico do carvão no Brasil; é hoje um protagonista regional que continua evoluindo, valorizando suas origens e mirando horizontes maiores.

R$1.575.000,00

Conheça a cidade Criciúma

Criciúma é uma das cidades mais representativas do Sul de Santa Catarina, combinando tradição, indústria pujante e espaços culturais de destaque. Com uma população superior a 227 mil habitantes segundo estimativas do IBGE, tornou-se um polo regional não apenas pela sua economia, mas também pela qualidade de vida, infraestrutura e localização estratégica. Situada a cerca de 207 km de Florianópolis, exerce influência relevante em diversas áreas, educação, comércio, serviços e turismo, mantendo uma identidade forte construída sobre suas origens, seus ciclos produtivos e sua capacidade de inovação. 


Origens e colonização


A fundação remonta ao início da colonização européia no século XIX, quando famílias italianas provenientes de Veneza e Treviso foram as primeiras a se estabelecer, por volta de 6 de janeiro de 1880.No começo, o local era uma região de floresta, rio limpo e solo virgem, e a vida dos primeiros moradores envolvia abrir picadas, erguer moradias simples, cultivar plantações de subsistência (como arroz, milho, mandioca e banana) e criar comércio local.A designação inicial foi “Cresciuma”, palavra derivada do tupi referindo-se ao capim abundante na região; esse nome vigorou até meados do século XX. 


Emancipação e marco de autonomia


O município alcançou sua emancipação político-administrativa em 4 de novembro de 1925, quando deixou de pertencer a Araranguá.Desde então, várias fases de desenvolvimento econômico sucederam-se: da agricultura ao carvão, da mineração à indústria de revestimentos e vestuário. Cada ciclo deixou marcas na paisagem urbana, nos espaços públicos e no perfil social.


Economia e setores produtivos


A economia local é diversificada e competitiva: o setor cerâmico é considerado carro-chefe, com a cidade reconhecida nacionalmente pela produção de pisos e revestimentos. Também se destacam as indústrias de plástico, vestuário (especialmente jeans), metal-mecânica, química e descartáveis plásticos.Recentemente, políticas públicas têm incentivado a desburocratização para abertura de empresas, o que tem estimulado o empreendedorismo e diversificado ainda mais o parque industrial. 


Cultura, turismo e vida urbana


São muitos os espaços que ajudam a contar a história e oferecer lazer: a Mina de Visitação Octávio Fontana, os parques das Nações Cincinato Naspolini, dos Imigrantes e o Parque Municipal Prefeito Altair Guidi, além do recém-inaugurado Parque Astronômico Albert Einstein, reforçam o turismo do conhecimento e as experiências culturais para moradores e visitantes.Outro destaque fica por conta da Festa das Etnias, evento que celebra as múltiplas raízes culturais dos colonizadores, reunindo gastronomia, música, dança e tradições que continuam vivas. 



O município tem provado ao longo das décadas que crescimento econômico pode caminhar junto com preservação cultural e melhoria da qualidade de vida. Do simples núcleo colonial entre matas e rios, transformou-se em polo industrial moderno, com infraestrutura crescente, espaços públicos bem cuidados, e oferta robusta de serviços. Compartilha desafios comuns a cidades médias, como mobilidade urbana, equidade de acesso em saúde e sustentabilidade ambiental, mas também revela capacidade de superá-los com planejamento, participação cidadã e diversificação econômica. Criciúma não é apenas um marco histórico do carvão no Brasil; é hoje um protagonista regional que continua evoluindo, valorizando suas origens e mirando horizontes maiores.

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