Oportunidade rara
21 Fotos
R$400.000,00

Casa mista muito bem conservada

Boa Vista - Cocal do Sul/SC
4 Dormitórios
1 Vaga
153,02 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Se você procura uma casa espaçosa, bem cuidada e pronta para morar, essa é uma excelente oportunidade!

✅ Aproximadamente 10 anos de construção

✅ Próxima ao Centro e tudo que você precisa

📍 Rua Francisco Possamai - Bairro Boa Vista - Cocal do Sul/SC

✔ Área construída: 153,02 m²

✔ Área total do terreno: 304,07 m²

✔ Terreno murado e plano

Casa mista, com madeira muito bem conservada, ótimo espaço interno e terreno plano, contendo:

👉 4 quartos

👉 2 banheiros

👉 Sala e cozinha

E, aos fundos: 

👉 Sala 

👉 Cozinha

👉 Área de serviço

👉 Garagem coberta

Documentação:

✔ Escriturado e averbado

✔ Aceita permuta

💰 🔰 Apenas R$ 400 mil

Uma casa versátil, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e boa localização.

Gostou? 

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
2 Cozinhas
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 153,02m²
Terreno Área Total: 304,07m²

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 376
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Posto de Gasolina
Posto de Saúde
Praça
Supermercado

Descrição da permuta

Podemos estudar proposta

Localização

Boa Vista - Cocal do Sul/SC

Conheça a cidade Cocal do Sul

Situada no Sul de Santa Catarina, a cidade de Cocal do Sul se destaca por sua localização estratégica entre Criciúma, Urussanga e outras cidades vizinhas, além de sua natureza abundante, relevo de planície e vegetação de Mata Atlântica. Com mais de 17 mil habitantes, conforme o Censo de 2022, o município combina tradições europeias, industriosidade econômica e compromisso com qualidade de vida, tornando-se um lugar atrativo tanto para residentes quanto para visitantes.


Origens e colonização


A história de Cocal do Sul remonta à década de 1880, quando famílias imigrantes, principalmente do norte da Itália, além de poloneses e russos, começaram a se estabelecer na região entre os atuais municípios de Urussanga e Criciúma. Em 1885, formou-se oficialmente o núcleo Accioly de Vasconcelos, nomeado em homenagem ao inspetor de terras e colonização. A localidade recebeu inicialmente o nome de Rio Cocal, em referência aos coqueiros nativos que margeavam o principal rio da região. Posteriormente, para evitar homonímia com outra cidade no estado do Piauí, adotou-se a denominação Cocal do Sul. Em 2 de janeiro de 1904, tornou-se distrito de Urussanga, e em 26 de setembro de 1991, alcançou sua emancipação política, com 90% dos eleitores votando favoravelmente à autonomia.


Emancipação e marco de autonomia


Na década de 1980, o crescimento acentuado nos âmbitos populacional, comercial, de infraestrutura e serviços gerou a necessidade de maior autonomia administrativa. Lideranças locais articularam o processo de emancipação, visando que decisões sobre desenvolvimento, saúde, educação, planejamento e tributos fossem tomadas localmente. Em 26 de setembro de 1991, Cocal do Sul conquistou sua independência de Urussanga, pela Lei Estadual nº 8.352, com cerca de 90% dos quase cinco mil eleitores votando "sim" para tornar a localidade um município independente.


Localização, natureza e aspectos geográficos


A cidade encontra-se a uma altitude de aproximadamente 58 metros acima do nível do mar, com uma área de cerca de 78,547 km². A vegetação predominante é a Mata Atlântica, e seu relevo é plano, ideal para cultivo e desenvolvimento urbano. Os rios Cocal e Tigre são fundamentais: o Rio Tigre é a fonte de abastecimento de água, e há quedas d’água em alguns trechos, que proporcionam não só beleza cênica, mas também potencial para lazer e turismo ecológico.


Educação e desenvolvimento recente


Nos últimos anos, Cocal do Sul tem apresentado resultados muito positivos nos indicadores educacionais. Em 2023, foi o único município da AMREC com nota acima de 7 no IDEB (índice que avalia qualidade da educação básica) nas séries iniciais (1º a 5º ano). Também no ranking do IFDM (Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal) relativo a 2023, Cocal do Sul melhorou muito sua posição: passou a figurar entre os melhores do estado, saltando de uma colocação bem inferior em 2013 para estar hoje entre os municípios catarinenses de melhor desempenho em saúde, educação, emprego e renda.


Economia e setor industrial


A economia local é diversificada e dinâmica. O setor industrial é o principal motor econômico, com cerca de 180 indústrias ativas, representando mais de 53% do movimento econômico do município. O comércio local conta com mais de 500 estabelecimentos, enquanto o setor de serviços possui mais de 900 empresas. Além disso, a cidade mantém uma forte conexão com o campo, com 280 agricultores atuantes e 6 agropecuárias que contribuem para a produção local e regional.



Uma cidade em constante evolução


Cocal do Sul é uma cidade que orgulha-se de sua história e se empenha em transformar essa herança em oportunidades para todos. Com investimentos em educação de qualidade, saúde eficiente e desenvolvimento econômico, o município demonstra que trajetória, gestão pública dedicada e participação da sociedade fazem diferença. É uma cidade que continua a crescer com força e coesão, mantendo-se fiel às suas raízes e olhando para um futuro promissor.

R$400.000,00

Conheça a cidade Cocal do Sul

Situada no Sul de Santa Catarina, a cidade de Cocal do Sul se destaca por sua localização estratégica entre Criciúma, Urussanga e outras cidades vizinhas, além de sua natureza abundante, relevo de planície e vegetação de Mata Atlântica. Com mais de 17 mil habitantes, conforme o Censo de 2022, o município combina tradições europeias, industriosidade econômica e compromisso com qualidade de vida, tornando-se um lugar atrativo tanto para residentes quanto para visitantes.


Origens e colonização


A história de Cocal do Sul remonta à década de 1880, quando famílias imigrantes, principalmente do norte da Itália, além de poloneses e russos, começaram a se estabelecer na região entre os atuais municípios de Urussanga e Criciúma. Em 1885, formou-se oficialmente o núcleo Accioly de Vasconcelos, nomeado em homenagem ao inspetor de terras e colonização. A localidade recebeu inicialmente o nome de Rio Cocal, em referência aos coqueiros nativos que margeavam o principal rio da região. Posteriormente, para evitar homonímia com outra cidade no estado do Piauí, adotou-se a denominação Cocal do Sul. Em 2 de janeiro de 1904, tornou-se distrito de Urussanga, e em 26 de setembro de 1991, alcançou sua emancipação política, com 90% dos eleitores votando favoravelmente à autonomia.


Emancipação e marco de autonomia


Na década de 1980, o crescimento acentuado nos âmbitos populacional, comercial, de infraestrutura e serviços gerou a necessidade de maior autonomia administrativa. Lideranças locais articularam o processo de emancipação, visando que decisões sobre desenvolvimento, saúde, educação, planejamento e tributos fossem tomadas localmente. Em 26 de setembro de 1991, Cocal do Sul conquistou sua independência de Urussanga, pela Lei Estadual nº 8.352, com cerca de 90% dos quase cinco mil eleitores votando "sim" para tornar a localidade um município independente.


Localização, natureza e aspectos geográficos


A cidade encontra-se a uma altitude de aproximadamente 58 metros acima do nível do mar, com uma área de cerca de 78,547 km². A vegetação predominante é a Mata Atlântica, e seu relevo é plano, ideal para cultivo e desenvolvimento urbano. Os rios Cocal e Tigre são fundamentais: o Rio Tigre é a fonte de abastecimento de água, e há quedas d’água em alguns trechos, que proporcionam não só beleza cênica, mas também potencial para lazer e turismo ecológico.


Educação e desenvolvimento recente


Nos últimos anos, Cocal do Sul tem apresentado resultados muito positivos nos indicadores educacionais. Em 2023, foi o único município da AMREC com nota acima de 7 no IDEB (índice que avalia qualidade da educação básica) nas séries iniciais (1º a 5º ano). Também no ranking do IFDM (Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal) relativo a 2023, Cocal do Sul melhorou muito sua posição: passou a figurar entre os melhores do estado, saltando de uma colocação bem inferior em 2013 para estar hoje entre os municípios catarinenses de melhor desempenho em saúde, educação, emprego e renda.


Economia e setor industrial


A economia local é diversificada e dinâmica. O setor industrial é o principal motor econômico, com cerca de 180 indústrias ativas, representando mais de 53% do movimento econômico do município. O comércio local conta com mais de 500 estabelecimentos, enquanto o setor de serviços possui mais de 900 empresas. Além disso, a cidade mantém uma forte conexão com o campo, com 280 agricultores atuantes e 6 agropecuárias que contribuem para a produção local e regional.



Uma cidade em constante evolução


Cocal do Sul é uma cidade que orgulha-se de sua história e se empenha em transformar essa herança em oportunidades para todos. Com investimentos em educação de qualidade, saúde eficiente e desenvolvimento econômico, o município demonstra que trajetória, gestão pública dedicada e participação da sociedade fazem diferença. É uma cidade que continua a crescer com força e coesão, mantendo-se fiel às suas raízes e olhando para um futuro promissor.

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