Casa nova de esquina no Villa di Palma!
Loteamento Villa di Palma - Cocal do Sul/SCDescrição do imóvel
Se você procura um imóvel novo, moderno e bem localizado, essa casa é uma excelente escolha. Um dos seus destaques é sua localização, pois ela fica em um loteamento planejado, com infraestrutura completa e valorização constante.
📍 Loteamento Villa di Palma - Cocal do Sul | acesso fácil pela SC-108
👉 Área construída: 220 m²
👉 Área total do terreno: 506 m²
👉 Lote de esquina, oferecendo mais espaço e privacidade
Destaques do imóvel:
✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet)
✔️ 3 banheiros + 1 lavabo
✔️ Sala e cozinha integradas
✔️ Garagem para 2 carros
✔️ Amplo espaço externo
Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na cidade.
🔰 Apenas R$ 980 mil
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Conheça a cidade Cocal do Sul
Situada no Sul de Santa Catarina, a cidade de Cocal do Sul se destaca por sua localização estratégica entre Criciúma, Urussanga e outras cidades vizinhas, além de sua natureza abundante, relevo de planície e vegetação de Mata Atlântica. Com mais de 17 mil habitantes, conforme o Censo de 2022, o município combina tradições europeias, industriosidade econômica e compromisso com qualidade de vida, tornando-se um lugar atrativo tanto para residentes quanto para visitantes.
Origens e colonização
A história de Cocal do Sul remonta à década de 1880, quando famílias imigrantes, principalmente do norte da Itália, além de poloneses e russos, começaram a se estabelecer na região entre os atuais municípios de Urussanga e Criciúma. Em 1885, formou-se oficialmente o núcleo Accioly de Vasconcelos, nomeado em homenagem ao inspetor de terras e colonização. A localidade recebeu inicialmente o nome de Rio Cocal, em referência aos coqueiros nativos que margeavam o principal rio da região. Posteriormente, para evitar homonímia com outra cidade no estado do Piauí, adotou-se a denominação Cocal do Sul. Em 2 de janeiro de 1904, tornou-se distrito de Urussanga, e em 26 de setembro de 1991, alcançou sua emancipação política, com 90% dos eleitores votando favoravelmente à autonomia.
Emancipação e marco de autonomia
Na década de 1980, o crescimento acentuado nos âmbitos populacional, comercial, de infraestrutura e serviços gerou a necessidade de maior autonomia administrativa. Lideranças locais articularam o processo de emancipação, visando que decisões sobre desenvolvimento, saúde, educação, planejamento e tributos fossem tomadas localmente. Em 26 de setembro de 1991, Cocal do Sul conquistou sua independência de Urussanga, pela Lei Estadual nº 8.352, com cerca de 90% dos quase cinco mil eleitores votando "sim" para tornar a localidade um município independente.
Localização, natureza e aspectos geográficos
A cidade encontra-se a uma altitude de aproximadamente 58 metros acima do nível do mar, com uma área de cerca de 78,547 km². A vegetação predominante é a Mata Atlântica, e seu relevo é plano, ideal para cultivo e desenvolvimento urbano. Os rios Cocal e Tigre são fundamentais: o Rio Tigre é a fonte de abastecimento de água, e há quedas d’água em alguns trechos, que proporcionam não só beleza cênica, mas também potencial para lazer e turismo ecológico.
Educação e desenvolvimento recente
Nos últimos anos, Cocal do Sul tem apresentado resultados muito positivos nos indicadores educacionais. Em 2023, foi o único município da AMREC com nota acima de 7 no IDEB (índice que avalia qualidade da educação básica) nas séries iniciais (1º a 5º ano). Também no ranking do IFDM (Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal) relativo a 2023, Cocal do Sul melhorou muito sua posição: passou a figurar entre os melhores do estado, saltando de uma colocação bem inferior em 2013 para estar hoje entre os municípios catarinenses de melhor desempenho em saúde, educação, emprego e renda.
Economia e setor industrial
A economia local é diversificada e dinâmica. O setor industrial é o principal motor econômico, com cerca de 180 indústrias ativas, representando mais de 53% do movimento econômico do município. O comércio local conta com mais de 500 estabelecimentos, enquanto o setor de serviços possui mais de 900 empresas. Além disso, a cidade mantém uma forte conexão com o campo, com 280 agricultores atuantes e 6 agropecuárias que contribuem para a produção local e regional.
Uma cidade em constante evolução
Cocal do Sul é uma cidade que orgulha-se de sua história e se empenha em transformar essa herança em oportunidades para todos. Com investimentos em educação de qualidade, saúde eficiente e desenvolvimento econômico, o município demonstra que trajetória, gestão pública dedicada e participação da sociedade fazem diferença. É uma cidade que continua a crescer com força e coesão, mantendo-se fiel às suas raízes e olhando para um futuro promissor.
Conheça a cidade Cocal do Sul
Situada no Sul de Santa Catarina, a cidade de Cocal do Sul se destaca por sua localização estratégica entre Criciúma, Urussanga e outras cidades vizinhas, além de sua natureza abundante, relevo de planície e vegetação de Mata Atlântica. Com mais de 17 mil habitantes, conforme o Censo de 2022, o município combina tradições europeias, industriosidade econômica e compromisso com qualidade de vida, tornando-se um lugar atrativo tanto para residentes quanto para visitantes.
Origens e colonização
A história de Cocal do Sul remonta à década de 1880, quando famílias imigrantes, principalmente do norte da Itália, além de poloneses e russos, começaram a se estabelecer na região entre os atuais municípios de Urussanga e Criciúma. Em 1885, formou-se oficialmente o núcleo Accioly de Vasconcelos, nomeado em homenagem ao inspetor de terras e colonização. A localidade recebeu inicialmente o nome de Rio Cocal, em referência aos coqueiros nativos que margeavam o principal rio da região. Posteriormente, para evitar homonímia com outra cidade no estado do Piauí, adotou-se a denominação Cocal do Sul. Em 2 de janeiro de 1904, tornou-se distrito de Urussanga, e em 26 de setembro de 1991, alcançou sua emancipação política, com 90% dos eleitores votando favoravelmente à autonomia.
Emancipação e marco de autonomia
Na década de 1980, o crescimento acentuado nos âmbitos populacional, comercial, de infraestrutura e serviços gerou a necessidade de maior autonomia administrativa. Lideranças locais articularam o processo de emancipação, visando que decisões sobre desenvolvimento, saúde, educação, planejamento e tributos fossem tomadas localmente. Em 26 de setembro de 1991, Cocal do Sul conquistou sua independência de Urussanga, pela Lei Estadual nº 8.352, com cerca de 90% dos quase cinco mil eleitores votando "sim" para tornar a localidade um município independente.
Localização, natureza e aspectos geográficos
A cidade encontra-se a uma altitude de aproximadamente 58 metros acima do nível do mar, com uma área de cerca de 78,547 km². A vegetação predominante é a Mata Atlântica, e seu relevo é plano, ideal para cultivo e desenvolvimento urbano. Os rios Cocal e Tigre são fundamentais: o Rio Tigre é a fonte de abastecimento de água, e há quedas d’água em alguns trechos, que proporcionam não só beleza cênica, mas também potencial para lazer e turismo ecológico.
Educação e desenvolvimento recente
Nos últimos anos, Cocal do Sul tem apresentado resultados muito positivos nos indicadores educacionais. Em 2023, foi o único município da AMREC com nota acima de 7 no IDEB (índice que avalia qualidade da educação básica) nas séries iniciais (1º a 5º ano). Também no ranking do IFDM (Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal) relativo a 2023, Cocal do Sul melhorou muito sua posição: passou a figurar entre os melhores do estado, saltando de uma colocação bem inferior em 2013 para estar hoje entre os municípios catarinenses de melhor desempenho em saúde, educação, emprego e renda.
Economia e setor industrial
A economia local é diversificada e dinâmica. O setor industrial é o principal motor econômico, com cerca de 180 indústrias ativas, representando mais de 53% do movimento econômico do município. O comércio local conta com mais de 500 estabelecimentos, enquanto o setor de serviços possui mais de 900 empresas. Além disso, a cidade mantém uma forte conexão com o campo, com 280 agricultores atuantes e 6 agropecuárias que contribuem para a produção local e regional.
Uma cidade em constante evolução
Cocal do Sul é uma cidade que orgulha-se de sua história e se empenha em transformar essa herança em oportunidades para todos. Com investimentos em educação de qualidade, saúde eficiente e desenvolvimento econômico, o município demonstra que trajetória, gestão pública dedicada e participação da sociedade fazem diferença. É uma cidade que continua a crescer com força e coesão, mantendo-se fiel às suas raízes e olhando para um futuro promissor.