5 Vantagens ao Investir em Imóveis em Cocal do Sul
Localizada na microrregião de Criciúma, Cocal do Sul tem se destacado como uma excelente oportunidade no cenário imobiliário catarinense. Com crescimento consistente, boa conectividade e infraestrutura em evolução, a cidade oferece uma combinação atraente de segurança, valorização e qualidade de vida ideal para quem busca investir com inteligência e confiança em casa, apartamento, sítio, salas comerciais ou terrenos.
1. Posição Estratégica e Conectividade
Cocal do Sul está situada na microrregião de Criciúma, no sul de Santa Catarina, a cerca de 11 km de Criciúma (aproximadamente 14 minutos de carro) e a 188 km da capital Florianópolis (cerca de 2h12 de viagem). A cidade conta com acesso facilitado pela BR-101 e rodovias estaduais como a SC-108, e tem em andamento projetos importantes de duplicação e contorno viário, voltados para dar mais fluidez e dinamismo à mobilidade urbana e regional.
2. Mercado em Expansão na Região
Santa Catarina vem se destacando no cenário do mercado imobiliário, com crescimento consistente em lançamentos e vendas entre 2021 e 2025. Essa valorização se estende também às cidades menores da região sul, como Cocal do Sul, que se beneficiam da expansão regional — a presença de um mercado aquecido torna o investimento mais atrativo e com potencial contínuo de retorno.
3. Valorização Sustentável
O estado representa mais de 60% do Valor Geral de Vendas (VGV) na região Sul, reforçando a força do mercado catarinense. Esse ambiente propício à valorização traz boas oportunidades para municípios menores que têm espaço para se desenvolver com solidez.
4. Investimento Seguro e Fonte de Renda
Optar por imóveis significa investir em um bem físico, resistente ao tempo e à inflação. Além disso, a possibilidade de geração de renda via aluguel oferece um retorno adicional, fortalecendo o patrimônio com estabilidade e previsibilidade.
5. Alternativa Acessível ao Novo
Com os custos de construção em alta, muitos compradores estão buscando imóveis já consolidados como opção mais viável. Em Cocal do Sul, essa tendência pode favorecer opções com valores mais acessíveis e boas condições para negociação.